Miracolul de la Jucu

Acasă > Ştiri > Arhiva Ştiri

Timp stanga: 0.03s...

Ştiri şi Evenimente

Miracolul de la Jucu

[2008-02-01]

Atat masoara Parcul Industrial Tetarom III din comuna Jucu. La aceasta suprafata mai adaugati alte sute de terenuri de fotbal aflate in proprietatea localnicilor.
In acest moment se desfasoara aici "cupa mondiala de investitii", poate cea mai spectaculoasa din istoria moderna. Echipele sunt gigantii Nokia, Daimler, Porsche, General Motors si cei mai renumiti dezvoltatori imobiliari din Europa. Miza se ridica la o valoare de peste 2 miliarde euro. Jucanii, clujenii, romanii intr-un final, vor avea de castigat din aceasta competitie.
Cei mai mari giganti auto din lume joaca in preliminarii pentru a mai prinde o bucata de teren in comuna Jucu pentru a construi fabrici. Charles, un britanic care, de cativa ani, aduce, prin firma sa de lobby, cei mai multi investitori straini din Cluj, ne confirma - aici va veni Mercedes, cauta teren Porsche si studiaza oportunitatea General Motors.
Ar mai fi in carti si un alt producator de piese auto, care pana la aceasta ora a ramas anonim. Dezvoltatori imobiliari din Malta, Marea Britanie sau Olanda arunca cu sutele de milioane de euro si cumpara tot ce e de vanzare in comuna. Şi nebunia e doar la inceput
Prima companie care s-a aratat interesata de Cluj a fost General Motors. A venit, a tatonat terenul, mai apoi s-a dus in Rusia sa cerceteze si oportunitatile investitionale de acolo. Nu s-a hotarat inca unde isi va arunca producatorul american de automobile ancora. Vizita lor la Jucu s-a lasat insa cu miscari de trupe pe piata imobiliara. Cei care au auzit de intentia General Motors au demarat deja tranzactii in comuna clujeana, fapt care a aruncat in aer preturile la terenuri.
Mai apoi au venit cei de la Daimler in recunoastere, cautand pamant pentru constructia unei fabrici de asamblari autoturisme Mercedes. "Terenul a fost deja cumparat, iar acum negocierile reprezentantilor Mercedes se poarta la cel mai inalt nivel, cu premierul Tariceanu", ne spune reprezentantul investitorilor britanici. Alte surse, apropiate presedintelui Consiliului Judetean Cluj, Marius Nicoara, au declarat pentru "Adevarul" ca Mercedes va alege Romania in defavoarea Poloniei, cea de-a doua varianta, pe care oficialii Daimler o luasera in calcul.
"Nicoara ne-a spus tuturor si fiecaruia in parte ca s-a batut palma, dar ca nu e corect sa divulgam informatia", au declarat sursele citate. In sfarsit, unii reprezentanti ai Agentiei Romane pentru Investitii Straine au recunoscut faptul ca Mercedes inclina spre varianta Jucu, insa ne-au sfatuit sa fim precauti. "Speculatiile care au aparut in presa nu ne fac decat rau. Mercedesul se poate razgandi, daca descopera ca a fost incalcata clauza de confidentialitate care se semneaza in astfel de cazuri", au declarat acestia.
"Noa��, Nokia ne-o fericit pa toti!"
Jucu e o comuna care arata dezolant. Case din paianta, piatra si caramida. Nu mari, nu aratoase. Dimpotriva, saracacioase, prafuite, gri. Vasile Oprea, Bazil, cum il stie tot satul, este un tractorist caruia venirea Nokia la Cluj i-a schimbat viata.
Are peste 70 de ani si toata vietisoara lui a manuit tractorul. Nici nu-i greu, ca e la fel ca si cum ai mana boii la plug pa aratura", ne convinge de modestia lui nokiarul. Nu-i spun jucan, desi e nascut, crescut aici. Dar mi-am adus aminte de placutele microbuzelor maxi-taxi pe care le-am vazut in Jucu, pe care scria negru pe galben "Cluj-Nokia". Oare in viitor comuna Jucu se va numi Nokia? "Eu sunt de-aici, jucan, nevasta e vinitura, ca e din Jucul de Mijloc", se amuza pe seama nevestii fostul tractorist. A avut un hectar jumate de teren pe care l-a vandut ieftin de tot.
Cu numai 8 euro pe metrul patrat. Abia se zvonea ca va veni Nokia in zona si de la 2 dolari cat era pretul atunci, l-a vandut unui neamt cu 8 euro. "Eu zic ca am facut o afacere deosebita", zice Bazil, care cu banii de pe teren ii inalta singurului fecior pe care il are o mandrete de vila. Eu nu stiu exact, exact care-i treaba cu Nokia, dar ne-o fericit pa toti", se bucura Bazil. Desi, el tot cu 600 de lei pensie va ramane si tot in casuta lui veche va dormi.
Cel putin pana la finalizarea celei mari. Se bucura insa ca se intorc tinerii din strainatate ca sa munceasca in sat, ca acum sunt in sfarsit locuri de munca. Se bucura din inima si rade.
Finlandezi pentru 30 de ani
Toata Europa a aflat de localitatea Jucu, pentru ca aici urmeaza sa se mute unitatea Nokia din Bochum, Germania. Pentru nemti, Jucu a devenit deja sinonim cu ravagiile globalizarii. Deocamdata insa, pentru romani, Jucu este sinonim cu binefacerile globalizarii. Deocamdata, adica vreo cel putin 30 de ani, cat spera autoritatile locale.
Compania finlandeza Nokia va beneficia pentru fabrica din comuna Jucu, judetul Cluj, de scutire de la plata taxelor si impozitelor locale pe teren si cladiri pentru o perioada de 30 de ani, a declarat, citat de Mediafax, directorul Parcului Industrial Tetarom, Viorel Gavrea.
Potrivit acestuia, reprezentantii Nokia ar fi obligati sa stea la Jucu in toata aceasta perioada, in caz contrar urmand sa achite, retroactiv, toate taxele si impozitele locale datorate. "Termenul de 30 de ani este stabilit prin lege si reprezinta intreaga durata a existentei parcului industrial", a spus Gavrea.
El a adaugat ca toti ceilalti investitori din Tetarom III vor beneficia de aceleasi facilitati.
Latifundiarul din comuna
Radu Andresan poate fi considerat un Becali de la Jucu. Diferenta dintre cei doi este insa ca Radu Andresan chiar a facut investitii, a construit, a vandut si abia apoi s-a bucurat de profit. Asemanarea este insa la fel de mare.
Majoritatea, daca nu chiar toate tranzactiile imobiliare care s-au facut in ultimii doi ani la Jucu au trecut pe la Andresan, la fel cum orice tranzactie din Pipera/Baneasa trece pe la Becali si interpusii sai. Imaginati-va ca acum doi ani metrul patrat de teren din Jucu se vindea cu doar 2 dolari. Astazi acelasi metru patrat ajunge si la 120 de euro.
Andresan este un tanar care, in anul de gratie 2008, demareaza afaceri de 70 milioane de euro. A intrat in acest business in 2002 cu o investitie initiala de 55.000 de euro, o parte din bani imprumutati de la prieteni si cunostinte, iar alta parte din ce agonisise cat a muncit in Irlanda.
Un hectar se vinde astazi cu un milion de euro
"Am inceput usor, construind case. La Jucu cumparai cu 1-2 milioane de lei vechi hectarul. Astazi, acelasi hectar il vinzi cu un milion de euro. Nu stiam absolut nimic de venirea Nokia cand am hotarat sa construiesc blocuri la Jucu, ca o alternativa pentru clujeni.
Norocul meu a fost ca, dupa ce am cumparat terenul si m-am apucat de ridicat blocurile, a venit Nokia si preturile au sarit in aer. Astazi am in lucru peste 8.000 de spatii locative si sunt de abia la inceput", povesteste afaceristul.
Cel mai amplu proiect la care lucreaza Andresan este un complex de locuinte de tipul P+20. "Da, vom avea si un fel de zgarie-nori in Jucu. Ganditi-va la 40.000 de oameni care vor munci pe platforma industriala de aici. Este imposibil ca acestia sa faca naveta de la Cluj sau de altundeva. Ei vor locui in Jucu", spune Andresan.
Acesta a dezvaluit faptul ca un grup de oameni de afaceri din Malta vor sa investeasca in domeniul imobiliar din localitatea clujeana peste 250 milioane de euro. "M-au contactat maltezii si si-au aratat disponibilitatea de a cumpara tot ce inseamna locuinta in Jucu", a afirmat Andresan.
Fabrica de motoare Porsche si Jaguar
Nemtii de la Kolbenschmidt vor sa investeasca peste 100 milioane de euro intr-o uzina de blocuri motoare pentru autoturisme Porsche si Jaguar. Informatia a fost confirmata chiar de primarul municipiului Dej, Ioan Ungur, care vorbeste de o investitie de 100 milioane de euro intr-o fabrica cu peste 700 de angajati. Doar ca, dupa cat se pare, nemtii tatoneaza si terenul de la Jucu in acelasi scop.
Acelasi grup de investitii din Marea Britanie, care a dat ca sigura investitia Mercedes la Jucu, o confirma si pe cea potrivit careia grupul german care va produce blocuri motoare de Porsche si Jaguar vrea tot la Jucu.
"Afacerea a fost perfectata in timpul vizitei domnului Porsche la partida de vanatoare de la Balc, organizata de omul de afaceri Ion Ţiriac", spun oficialii grupului investitional.
Primarul comunei Jucu, Dorel Pojar, spune ca a fost vizitat si de un alt reprezentant al unui producator auto care s-a interesat de teren din proprietatea localnicilor.
"Am fost vizitat de o persoana fizica, care voia 4,5 hectare pentru a construi o fabrica de piese auto. Mai mult nu mi-a spus nimic", a declarat, pentru "Adevarul", Dorel Pojar. Potrivit edilului, zilele acestea s-a mai perfectat o afacere de anvergura.
Producatorul de bere Tuborg va construi in comuna clujeana unul dintre cele mai mari depozite de bere din Romania, pe o suprafata de 1,5 hectare. Astfel, la ora actuala este posibil ca in Jucu, pe langa Nokia si firmele subcontractate, sa mai apara cel putin un producator de masini, si doi de motoare, respectiv piese de schimb.

Sursa: www.ROL.ro

Contor Accesări: 1049, Ultimul acces: 2026-07-23 01:55:09

Timp total: 0.03s...

[1]:1